據中國產業報告顯示,我國的二手房裝修市場從2011年到2016年,從2200億人民幣增長到3666億人民幣,五年間市場需求增長速度驚人。另馬云的淘寶《2019家裝指南》統計,過去的2018年用于家裝消費的占比中,53%新房裝修,31%租房裝修,還有18%的二手房翻新裝修,可見租房+二手房達到49%占比,裝修公司不能只盯著新樓盤,舊房翻新有著龐大的市場,但巨大的舊房裝修市場背后隱藏著諸多難點,如此大的市場就此放棄嗎?
舊房裝修按照用途分為出租和自住兩種,出租更看重性價比,以簡約為主,很少有個性化風格。而自住裝修就追求個性化、環保和舒適度,對各方面都需求都更高一些,業主從設計到選材、施工都更加重視。舊房裝修工程比新房裝修復雜,工序多,施工操作難度無疑是艱難的,第一就是先拆舊,拆除門窗、地板、清理墻面、老化水電路等等,非常耗費人力和時間,廢棄建渣也很多。
二手房不像新房交付,新房小區的裝修需求人群都是集中的,只需做好一家樣板房就可形成集中營銷的有利條件。舊房裝修是分散化的難以達到營銷條件,并且舊房裝修的業主有的并不是全屋翻新,有的只翻新衛生間,有的翻新廚房,面對分散化的需求,對于裝修公司來說是一個不小的挑戰。
舊房裝修所產生的建材、家具等產值無疑是裝修行業的新機會、新增長點。很多裝企面對著難度大、復雜性高的翻新裝修市場,再加上企業自身的管理粗放,成本高、利潤低的現狀不得不放棄這一塊蛋糕。但也有企業正因為翻新市場的難度,不斷提升了自己的核心競爭力、實現精細化管理,達到成本減少、利益最大化的目標,讓舊房裝修這塊蛋糕成為自己的囊中之物,不僅能吃到,還能吃的開心。
在吃蛋糕的過程中,信息化、標準化的美佳云裝ERP裝修管理軟件成為裝企不可缺少秘密武器,讓傳統印象中的裝修走向簡單、規范的新時代。在傳統模式中高昂的管理成本、信息延遲、人力資源浪費、材料浪費、工作量信息量增加,并最終導致成本的增加,美佳云裝ERP裝修管理軟件包含預算報價,進度管控,工地監控,套餐報價,軟裝管理,客戶管理,財務管理,供應鏈管理,CRM,OA移動辦公,為企業降低成本、各部門工作配合更加密切、工作效率更高。
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